Projekty domów wielorodzinnych dla deweloperów i nie tylko
W ofertach biur architektonicznych można znaleźć nie tylko liczne projekty domów jednorodzinnych, ale też projekty domów wielorodzinnych – począwszy od tych zawierających zaledwie kilka mieszkań, aż po znacznie większe budynki, w których mieszkania rozmieszczone są wokół kilku klatek schodowych. Do kogo jest kierowana ta oferta?
Oferta dla deweloperów
Domy wielorodzinne budowane są przede wszystkim przez deweloperów i im w głównej mierze dedykowana jest oferta gotowych projektów tego typu. Zgodnie ze współczesnymi tendencjami popularne jest przede wszystkim budownictwo kameralne – zabudowa szeregowa lub maksymalnie kilkukondygnacyjna. Dla komfortu przyszłych mieszkańców i atrakcyjności inwestycji dużą rolę w projekcie domu wielorodzinnego odgrywa zarówno nowoczesna architektura, jak i wysoka funkcjonalność budynku. Mieszkania powinny być przemyślane, jasne i przestronne. Każde z nich powinno mieć własny balkon lub loggie, a mieszkania na parterze – taras lub ogródek. Parter może być również przeznaczony na lokale usługowe. Warto zadbać o to, aby wybrany projekt uwzględniał lokale o zróżnicowanym metrażu dopasowane do potrzeb różnych nabywców.
Mieszkanie bez dewelopera? To możliwe
Budownictwo wielorodzinne coraz częściej cieszy się jednak również zainteresowaniem inwestorów prywatnych. Wybierane przez nich projekty domów wielorodzinnych to zwykle te najmniejsze dwu- lub czteromieszkaniowe bryły. Dla kogo takie rozwiązanie może być atrakcyjne? Korzystają z niego:
- rodziny wielopokoleniowe,
- grupy przyjaciół lub znajomych,
- obcy sobie ludzie, których łączy chęć budowy własnego mieszkania z pominięciem dewelopera.
Co nimi kieruje? Najczęściej chęć oszczędności oraz możliwość wybrania sobie sąsiadów. W związku z wysokimi cenami parceli w naszym kraju, samodzielna budowa domu składającego się z kilku mieszkań wiąże się z mniejszym kosztem niż budowa kilku odrębnych domów jednorodzinnych na osobnych działkach. Niższa cena wynika również z charakteru samej konstrukcji. Mieszkanie w takim budynku jest też dużo tańsze w utrzymaniu niż wolnostojący dom.